現(xiàn)在鋼構(gòu)住宅中，純鋼構(gòu)已經(jīng)不能滿足其住宅功能的需求，混合結(jié)構(gòu)則越來(lái)越多的被使用起來(lái)。其中有兩種結(jié)構(gòu)形式比較突出：鋼框架與鋼筋混凝土剪力墻混合結(jié)構(gòu)、鋼框架與支撐體系的純鋼構(gòu)。他們的特點(diǎn)分別是：

（混合結(jié)構(gòu)）

　　一、鋼框架與鋼筋混凝土剪力墻混合結(jié)構(gòu)

　　這種方式保留了傳統(tǒng)建筑的剪力墻結(jié)構(gòu)，將鋼框架與剪力墻結(jié)合到一起，優(yōu)點(diǎn)是相比于純鋼構(gòu)，其造價(jià)比較低廉，而且建筑中的墻既起到了分隔空間的作用又起到了承載建筑荷載的功能，其缺點(diǎn)是施工比較復(fù)雜，既包含了傳統(tǒng)建筑的復(fù)雜流程性有包含了純鋼構(gòu)的技術(shù)難度，而且對(duì)于施工流程的把控也增加了難度，對(duì)于鋼構(gòu)住宅的施工進(jìn)度影響較大，但是可以在原混凝土結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)布局條件下，利用鋼構(gòu)大柱網(wǎng)的特點(diǎn)，將1、3、4軸上的四排柱改為三排柱，1/4軸上僅保留G軸上一個(gè)柱，減少了柱子，減小了柱截面，發(fā)揮了鋼構(gòu)住宅的優(yōu)勢(shì)，為租售樓創(chuàng)造了有利的條件。

　　二、鋼框架與支撐體系的純鋼構(gòu)方案

　　這種方案可以滿足鋼構(gòu)住宅的建筑功能要求，其結(jié)構(gòu)自重比較小，所以受到地震力的影響也比較小，而且減小了鋼與混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)平面的剛度偏心影響，有較好的延性。其缺點(diǎn)是造價(jià)高昂，要比鋼框架與混凝土混合結(jié)構(gòu)造價(jià)高，但是用鋼量要比純鋼構(gòu)的用鋼量少的多。

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