在這個提倡綠色環(huán)保的世界里，難以回收的混凝土住宅已經(jīng)因與這一理念不合而漸漸被拋棄，而鋼構因回收方便，污染性小等優(yōu)點成為了未來的住宅發(fā)展新模式，下面就從使用功能、設計、施工、綜合經(jīng)濟效益等方面列舉鋼構住宅的優(yōu)點。

（鋼構住宅的優(yōu)勢）

　　一、重量輕，抗震性能好

　　鋼構是以鋼梁、鋼柱作為主要支撐部分，外圍部分以彩鋼等輕質(zhì)材料的墻板建造而成。與同面積的混凝土建筑相比，鋼構住宅的重量要輕30%左右。而且，由于材料特性，鋼構具有很好的延展性，在遇到地震情況時，能更好的消除地震波，抗震系數(shù)更強。

　　二、占地面積小，具有良好的空間感

　　在住宅建造的過程中，隨著消費者對鋼構住宅使用空間要求的提高，越來越多的投資者開始意識到開放的空間比承重墻占據(jù)的空間更有價值，投資者們?yōu)榱舜_保其投資住宅盡可能大的售出率，一定會考慮到住宅空間的靈活應用，所以，除了最大可能減少占地面積以外，樓內(nèi)空間的靈活性以及自由發(fā)揮度也是今天和未來理性投資者必須考慮的問題。

　　三、綜合效益高于傳統(tǒng)的住宅體系

　　雖然在材料方面，鋼材的價格要高于混凝土的價格，但是在總成本中材料部分所占比例不到10%。然而在建筑施工完成后，投資者所得到的回報以及在建筑的使用空間和空間的靈活運用上面的造價則會大大降低。況且投資者都希望利潤能持續(xù)長時間獲取，而縮短回收投資成本的時間，尤其是當建造了大型城市的中心商業(yè)樓，單位面積的租金持續(xù)不斷地上升，每平方厘米的空地都是黃金，可以說寸土寸金，所以在設計上要盡可能的增加使用面積，這是投資者們所想要的，而鋼構施工工期短，資金周轉(zhuǎn)快，基礎部分資金需求量小，建筑地基費用少，施工機械化程度高等因素，都使鋼構住宅的發(fā)展具有極強的競爭力和良好的市場前景。

　　四、環(huán)保優(yōu)勢備受青睞

　　混凝土建筑施工程序繁瑣、噪音揚灰大、污染環(huán)境、而且材料回收難度大，并且建筑使用的實心黏土磚，因制作工序浪費土地資源并且同時污染環(huán)境而禁止使用。而鋼構住宅的材料是由工廠統(tǒng)一制作、型號標準，并且可以采用新型的綠色墻體材料，污染程度小、抗震系數(shù)高，符合我國住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求，是我國現(xiàn)代化住宅建筑發(fā)展的必然趨勢。

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