在這個提倡綠色環(huán)保的世界里，難以回收的混凝土住宅已經(jīng)因與這一理念不合而漸漸被拋棄，而鋼構(gòu)因回收方便，污染性小等優(yōu)點(diǎn)而代表了未來的住宅發(fā)展新模式，接下來在使用功能、設(shè)計、施工、綜合經(jīng)濟(jì)效益等方面列舉鋼構(gòu)住宅優(yōu)勢。

（鋼構(gòu)住宅優(yōu)勢）

　　一、鋼構(gòu)重量輕，抗震性能好

　　鋼構(gòu)的主要結(jié)構(gòu)是以鋼梁、鋼柱作為主要支撐部分，外圍部分以彩鋼等輕質(zhì)材料的墻板建造而成。與同面積的混凝土建筑相比，鋼構(gòu)住宅的重量要減輕30%。而且，由于材料特性，鋼構(gòu)具有很好的延展性，在遇到地震情況時，能更好的消除地震波，所欲抗震系數(shù)更強(qiáng)，可以更好的用于高層建筑。

　　二、鋼構(gòu)建筑占地面積小，具有良好的空間感

　　在住宅建造的過程中，隨著消費(fèi)者對建筑使用空間要求的提高，越來越多的

　　投資者開始意識到開放的空間比承重墻占據(jù)的空間更有價值，投資者們?yōu)榱舜_保其投資住宅的盡可能大的售出率，必然會考慮到住宅空間的靈活應(yīng)用，因此，除盡最大可能減少占地面積以外，樓內(nèi)空間的靈活性以及自由發(fā)揮度也是今天和未來理性投資者必須考慮的問題。

　　三、鋼構(gòu)住宅的綜合效益高一傳統(tǒng)的住宅體系

　　雖然在材料方面，鋼材的價格要高于混凝土的價格，但是在總成本中材料部分所占比例不到10%。然而在建筑施工完成后，投資者所得到的回報以及在建筑的使用空間和空間的靈活運(yùn)用上面的造價則會大大降低。況且在投資方面投資者都希望利潤能持續(xù)長時間獲取，而縮短回收投資成本的時間，尤其是當(dāng)建造了大型城市的中心商業(yè)樓，單位面積的租金持續(xù)不斷地上升，每平方厘米的空地都是黃金，可以說寸土寸金，所以在設(shè)計上要盡可能的增加使用面積，這是投資者們所想要的，而鋼構(gòu)施工工期短，資金周轉(zhuǎn)快，基礎(chǔ)部分資金需求量小，建筑地基費(fèi)用少，施工機(jī)械化程度高因素，都使鋼構(gòu)住宅的發(fā)展具有極強(qiáng)的競爭力和良好的市場前景。

　　四、鋼構(gòu)建筑以其特有的環(huán)保優(yōu)勢而備受青睞

　　相對于鋼構(gòu)建筑，混凝土建筑施工程序繁瑣、噪音揚(yáng)灰大，污染環(huán)境、而且材料回收難度大，。并且建筑使用的實(shí)心黏土磚，因制作工序浪費(fèi)土地資源并且同時污染環(huán)境而禁止使用。而鋼構(gòu)住宅的材料是由工廠統(tǒng)一制作、型號標(biāo)準(zhǔn)，并且可以采用新型的綠色墻體材料，污染程度小、抗震系數(shù)高，符合我國住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求，是我國現(xiàn)代化住宅建筑發(fā)展的必然趨勢。