1、集成化住宅建筑是工業化和產業化的要求，而工業化的前提是標準化和模數化。鋼構住宅具有產業化的優勢和特點，鋼構住宅技術開發應以工業化為手段，以產業化為目標，進行產品和技術配套開發，形成房屋體系。此條為鋼構住宅建筑技術方向性導則。

　　2、鋼構住宅的構件或配件及其應用技術，具有較高的工業化生產程度和較嚴謹的操作程序，難以現場復制，否則，其功能或性能得不到保證。因此，建筑、結構、設備與裝修設計應緊密配合，應綜合考慮，實現一體化設計，避免現場隨意改動。

（鋼構住宅設計）

　　3、鋼構住宅是一種新的節能建筑體系，鋼構住宅設計必須進行節能專項設計，執行我國建筑節能政策。我國地域遼闊從南到北氣候差異較大，建筑節能指標要求不同，建筑節能設計需要符合當地節能指標要求。

　　4、鋼構住宅也是一種住宅，需要滿足住宅的基本功能與性能，需要符合國家現行住宅設計標準。