由于鋼構住宅是一個新興產業，很多技術還不夠完善，例如在鋼構住宅的圍護結構上就有很多缺陷，所以在這方面大力發展就成為了一項重要措施。

（鋼構住宅的外墻板圍護結構）

　　鋼構住宅的主要圍護結構通常分為混凝土外墻板圍護結構、輕鋼龍骨灌漿墻纖維水泥板復合墻體和玻璃纖維增強水泥板混凝土板材構建下的外墻圍護結構三種。

　　一、混凝土外墻板圍護結構

　　鋼構住宅使用最廣泛的一種圍護材料就是混凝土砌塊，現在在施工技術方面已經十分成熟，這種材料具有很強的防火性能，可以很好的提升鋼構住宅的耐火極限，施工時由于是拼接安裝，所以可以減少材料剩余，但同時對于鋼構住宅的有著極為嚴苛的精度要求，而且整體剛度和抗震程度都不及與現澆式混凝土。

　　二、輕鋼龍骨灌漿墻纖維水泥板復合墻體

　　輕鋼龍骨灌漿墻纖維水泥板復合墻體是一種新型結構，是使用纖維水泥板為面層，以輕鋼龍骨為支柱，在中間進行輕質灌漿材料構建。這種圍護結構的特點是質量較輕而強度很高，而且抗震強度也不低，還可以提升鋼構住宅的防火防水性能，由于其眾多的優點，因此在全世界都受到了廣泛的使用。

　　三、玻璃纖維增強水泥板混凝土板材構建下的外墻圍護結構

　　玻璃纖維增強水泥板混凝土板材構建下的外墻圍護結構是使用材料相對比較單一的結構，在施工建設過程中需要與墻梁連接，這種結構的特點是厚度小，強度高，建造成本較低，可以作為室內的墻體承擔大量簡單的個性化需求，滿足對應的二次裝修要求。但是這種材料拼接縫隙比較多，密封性較差，保溫性能也不強，需要單獨的保溫措施，增加了其施工難度。

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