在傳統觀念中，鋼構住宅就是將常規的鋼筋混凝土住宅進行構件替換，如將鋼筋混凝土梁和鋼筋混凝土柱替換為鋼梁和鋼柱。但這種思路在現實操作過程中會遇到一些問題，因為鋼構住宅與鋼筋混凝土住宅的體系特征存在差異，而這種差異需要在建筑設計階段即給予考慮，具體包括以下兩個方面：

（建筑設計階段）

　　一、軸網布設

　　傳統的鋼筋混凝土住宅，由于其混凝土支模澆筑易于成型，故其軸網布設方面，更多的是考慮內部空間的分布。因而其承重柱在平面上大多均為根據空間布局順勢布置，無相關規律;但對于鋼構住宅，由于其主體為梁柱承重，即承重鋼柱間必有鋼梁。故為了避免斜梁的產生，在鋼構住宅設計階段即需在滿足內部空間分布的基礎上，同時考慮鋼柱軸網的規則布置，盡量確保鋼柱中心在水平及豎直方向貫通一致。

　　二、布局空間模塊化

　　鋼構住宅由于其特有的裝配屬性，可以通過在建筑設計階段考慮分割的模塊化，即將同等功能的房間尺寸盡量歸并統一，從而可以為后期構件以及部品的工廠生產標準化和現場施工流水化提供有力保障。以住宅當中的衛生間及廚房為例，將單體建筑標準層平面中的衛生間及廚房基于模數化的前提下進行合理歸并，統一為3—4個平面尺寸，不僅可以便于后期整體廚衛材料的定制與采購，也便于后期現場的標準化施工作業。

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