鋼構住宅產業化從專業的角度來看，就是將鋼構住宅作為最終產品，從而實現住宅經營一體化、服務社會化、建筑工業化和標準化等一系列動態過程，隸屬社會化大生產范疇。

（鋼構住宅產業化）

　　一、鋼構住宅產業化顯著性特征

　　1、經營生產社會化，以市場經濟規律為紐帶，為用戶提供優良的住宅和服務為目標，將鋼構住宅的服務、維護管理、供應、開發、生產和施工等環節構成一套完整的產業系統。

　　2、建筑工業化是現代化管理水平和建設技術的一種綜合體現，還要包括組織管理科學化、商品生產工廠化和住宅建造機械化等內容，通過大規模的生產與鋼構住宅相關的產品來提升投資者的經濟效益，滿足客戶的消費需求。

　　3、住宅涉及標準化，一般體現在住宅與建筑體系合理化、系列化和通用化等方面。

　　二、鋼構住宅產業化存在的問題

　　1、研發和設計環節銜接不暢，企業也并未建立健全、合理的產業鏈。

　　2、產品缺乏配套體系，在鋼構住宅中，墻體技術和相關產品所持比重僅占20%至30%。市場不健全, 建筑成本高,優惠政策不到位, 影響建筑開發商的建造積極性。

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