隨著人們生活水平的不斷提高，綠色環保的觀念已深入人心，所以不可回收，施工污染大的傳統混凝土住宅已逐漸被舍棄，而鋼構住宅越來越多的被投資者所喜愛，鋼構住宅產業化隨之開始推進。

　　鋼構住宅產業化還是有許多困難需要克服的。現如今主要問題來自于開發商對成本的控制，由于鋼構住宅的材料大多是與混凝土住宅完全不同的新型材料，價格比較昂貴，而開發商對于材料成本的控制，大大降低了鋼構住宅的質量，也敗壞了口碑;另外鋼構住宅還有室內隔聲、保溫、系統集成不配套等劣勢，但如果將主體工業化與內裝工業化結合起來，劣勢就能夠解決。

　　鋼構住宅進行產業化轉變應注意，不僅要改善鋼構住宅的質量，還要滿足居住功能，比如主體以框架為單元展開，盡量統一柱網的開間、進深，戶型設計和功能布局，還應考慮抗側力構件的設置，實現空間合理可變，并且在滿足建筑功能的前提下優化鋼構住宅的布置，既要滿足大空間布置要求，還要嚴格控制造價，同時降低施工難度，并結合內裝解決鋼構住宅的防護問題。最后通過合理的內裝設計可以隱藏室內鋼梁、鋼柱和支撐等構件，實現防火、防腐一體化功效，并降低造價。

　　鋼構住宅的整體完善是發展鋼構住宅產業化的必經之路，是實現鋼構住宅產業鏈升級的重要方向。